Neues Leben
in der Südstadt

Wohnen. Arbeiten. Südstadt. – im DREIKLANG kommt zusammen, was zusammen gehört. Der Neubaukomplex auf der Dreiecksfläche „Am Südbahnhof“ vereint unterschiedlich große Wohneinheiten und attraktive Gewerbeflächen um einen grünen Innenhof.

Bis Ende 2019 entstehen im DREIKLANG 142 Wohnungen zwischen 50 und 140 m², ein großzügiger Innenhof sowie eine Tiefgarage mit 140 Stellplätzen. Zusätzlich sind auf rund 1.900 m² Büro- und Geschäftsflächen geplant.

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Attraktives Wohnquartier
mit viel Raum und Dynamik

Der Neubau liegt an der Peripherie der Südstadt Hannovers und somit in einem Stadtteil mit charmantem und gutbürgerlich gewachsenem Flair. Ruhige Nebenstraßen, gute Restaurants und junge Akademikerfamilien prägen die Gegend. Der ehemalige Bahnhofsbereich hat sich inzwischen zu einer beliebten Wohngegend entwickelt und als attraktiver Gewerbe- und Bürostandort etabliert. Mit DREIKLANG wird das Quartier zusätzlich aufgewertet.

Beispiel 4-Zimmer-Wohnung 304
Erdgeschoss

Zimmer 1
20,12 m²
Zimmer 2
11,61 m²
Zimmer 3
11,47 m²
Wohnen
29,83 m²
Küche
6,82 m²
Bad
6,91 m²
WC
1,44 m²
Flur 1
5,91 m²
Flur 2
3,75 m²
Abstellraum
4,63 m²
Loggia (50%)
5,19 m²
 
gesamt
ca. 107,7 m²

Beispiel 5-Zimmer-Wohnung 311
1. Obergeschoss

Zimmer 1
19,11 m²
Zimmer 2
11,93 m²
Zimmer 3
16,85 m²
Zimmer 4
14,11 m²
Wohnen
27,10 m²
Küche
5,35 m²
Bad 1
8,47 m²
Bad 2
4,41 m²
Flur
24,56 m²
Abstellraum
2,34 m²
Loggia (50%)
2,45 m²
 
gesamt
ca. 136,7 m²

Beispiel 2-Zimmer-Wohnung 412
1. Obergeschoss

Zimmer
13,16 m²
Wohnen
17,59 m²
Küche
3,80 m²
Bad
7,55 m²
Flur
6,33 m²
Abstellraum
1,77 m²
Loggia (50%)
2,91 m²
 
gesamt
ca. 53,1 m²

Beispiel 3-Zimmer-Wohnung 614
1. Obergeschoss

Zimmer 1
13,63 m²
Zimmer 2
14,42 m²
Wohnen
24,47 m²
Küche
6,95 m²
Bad
8,30 m²
WC
1,70 m²
Flur
14,05 m²
Abstellraum
5,12 m²
Balkon (50%)
3,65 m²
 
gesamt
ca. 92,3 m²

Beispiel 2-Zimmer-Wohnung 641
4. Obergeschoss

Zimmer
19,04 m²
Wohnen
38,33 m²
Küche
4,64 m²
Bad
11,18 m²
Flur
7,79 m²
Balkon (50)
2,84 m²
Dachterrasse (25%)
6,77 m²
 
gesamt
ca. 91,3 m²

Beispiel 2-Zimmer-Wohnung 703
Erdgeschoss

Zimmer
21,09 m²
Wohnen
24,13 m²
Küche
7,10 m²
Bad
7,77 m²
WC
3,39 m²
Flur
10,11 m²
Abstellraum
3,39 m²
Terrasse (50%)
3,29 m²
 
gesamt
ca. 80,3 m²

Die Loggien, Balkone und Terrassen sind zu 50% und Dachterrassen zu 25% in die Wohnfläche einberechnet.
Die Einbauküche und die Möbel sind nicht Bestandteil der Wohnungen.
Die Flächen sind vorbehaltlich der weiteren Planung.

Schöne Südstadt
zentral, ruhig und lebenswert

Die Nähe zur Pulsader Marienstraße ist mit ein Grund für die (nicht nur gewerbliche) Attraktivität der Lage, denn sie bietet neben vielen Einkaufsmöglichkeiten auch eine direkte Verbindungslinie zwischen Innenstadt und Fernverkehr. Bus und Bahn am Braunschweiger Platz erreicht man in nur einer Gehminute.

Ins Grüne gelangt man fast genauso schnell: passiert man die noblen Villen des Zooviertels, erreicht man den Stadtwald Eilenriede. Südlich liegt die offene Grünfläche der Bult – und gen Westen der beliebte Maschsee.

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